분류 전체보기172 청년 농부님들 주목! 남들보다 싸게 '땅' 사는 비밀 통로 (충남 농지이양 은퇴직불금 완벽 정리) 🌟 충남 농업, 세대교체로 활력을 되찾다!청년 농업인이라면 누구나 꿈꾸는 ‘나만의 영농 기반’ 확보! 하지만 현실은 비싼 농지 가격과 복잡한 거래 과정으로 인해 진입 장벽이 높습니다. 충청남도는 이러한 청년 농업인의 고민을 해결하고, 동시에 은퇴를 앞둔 고령 농업인의 노후를 지원하기 위해 '충남형 고령은퇴농업인 농지이양 활성화 시범사업'을 시행하고 있습니다.이 사업은 단순한 정책을 넘어, 청년 농업인에게는 안정적인 영농 기반을 저렴하게 공급하고, 고령 농업인에게는 10년간 최대 1억 원이 넘는 은퇴 직불금을 보장하는 혁신적인 상생 모델입니다. 특히 청년 농업인이라면 이 제도를 통해 남들보다 유리한 조건으로 농지를 확보할 수 있는 절호의 기회를 얻게 됩니다. 지금부터 그 비밀 통로의 모든 것을 자세히 분.. 2025. 11. 19. 2025 농지 규제 완화, 실제로 어디까지 풀리는가? 농지에도 화장실과 주차장을 설치할 수 있다는 말, 요즘 정말 많이 들리죠.“진짜 가능해진 거야?” “어디까지 허용되는 거지?”이런 궁금증을 가진 분들이 많습니다.2025년부터 시작되는 농지 규제 완화는 생각보다 변화의 폭이 큽니다.단순히 ‘조금 풀어주는 정도’가 아니라, 농지를 바라보는 기준 자체가 달라지고 있는 흐름 때문입니다.정부는 농촌이 더 이상 ‘농사만 짓는 곳’이 아니라, 생활·관광·체험 공간으로 변하고 있다는 점에 주목하고 있습니다.1. 농지에 화장실·주차장, 정말 가능해지는 분위기이번 규제 완화에서 가장 많이 화제가 되는 부분이 바로 이거죠.그동안 농지에 이런 시설을 설치하려면단순히 어렵다 못해 사실상 불가능에 가까웠습니다.그래서 농촌 체험이나 팜스테이를 운영하는 분들도여러 제약 때문에 불편.. 2025. 11. 18. 흔들리는 서울·수도권 아파트 시장, 현명한 투자자의 '흔들리지 않는' 4가지 생각 최근 서울과 수도권 아파트 시장을 보면, 마치 롤러코스터를 타는 듯한 혼란을 느낍니다. 뉴스에서는 "강남은 신고가 돌파!"라는 헤드라인이 뜨는가 하면, 동시에 "수도권 외곽, 거래 절벽에 집값 불안!"이라는 기사도 쏟아집니다. "지금이 마지막 기회다!" "절대 사면 안 된다, 폭락한다!" 도대체 누구의 말이 맞을까요? 이처럼 의견이 엇갈리고 시장이 흔들릴 때, 현명한 투자자들은 감정에 휩쓸리지 않고 '기본'으로 돌아갑니다. 눈앞의 혼란이 아니라, 3~5년 후의 가치를 봅니다. 오늘은 이 복잡한 서울·수도권 아파트 시장의 현황을 짚어보고, 흔들리지 않는 투자 원칙 4가지를 투자자의 눈으로 쉽고 명쾌하게 풀어보겠습니다.Part 1. 왜 지금 시장은 '혼란의 도가니'인가? (3가지 현상 분석)현재 시장의 혼란.. 2025. 10. 31. [독점 분석] 농촌 빈집, 돈이 되는 '골드 러시'가 시작된다! 농식품모태펀드, 30년 만의 투자 혁신 진단 농림축산식품부가 농식품모태펀드의 투자 대상을 농촌 빈집 및 노후 건축물 정비 사업으로 전격 확대했습니다. 이는 미관 저해 요인이었던 농촌 빈집을 '새로운 투자 자원'으로 공식 인정한 획기적인 정책 변화입니다.공공 주도 정비의 한계를 넘어, 민간 자본의 창의성과 효율성을 농촌 재생에 접목시켜 지속 가능한 정주 여건과 지역 활력 회복을 이끌겠다는 강력한 의지입니다.Part 1. 🚨 문제 진단: 낡은 빈집이 농촌의 발목을 잡는 이유오랫동안 농촌의 빈집은 '해결해야 할 문제'로만 여겨졌습니다.미관 저해 및 안전사고 우려: 황량한 빈집은 마을의 인상을 해치고, 붕괴 위험 등으로 주민 안전을 위협했습니다.공공 재정의 한계: 정부와 지자체의 예산만으로는 전국 수많은 빈집을 모두 정비하는 데 속도와 규모의 한계가 명.. 2025. 10. 28. 전세의 월세화 가속! 불안한 전월세 시장, 똑똑하게 대처하는 계약 갱신 전략 10.15 부동산 대책 발표 이후 전세 매물이 급격히 줄어들고 월세로 전환되는 현상이 가속화되고 있습니다. 2025년 현재, 임차인들은 계약 갱신 시기마다 큰 고민에 빠지게 되는데요. 오늘은 불안정한 전월세 시장에서 임차인이 꼭 알아야 할 계약 갱신 전략을 자세히 알려드리겠습니다.1. 계약갱신청구권, 최대한 활용하라 (5% 상한 유지)1) 계약갱신청구권이란?임대차 3 법에 따라 임차인에게는 1회에 한하여 2년의 계약갱신청구권을 사용할 권리가 있습니다. 이 권리를 제대로 활용하면 보증금 인상률이 5% 이내로 제한되어 시세보다 훨씬 저렴하게 2년 더 거주할 수 있습니다.2) 핵심 타이밍계약 종료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 명확하게 의사를 전달해야 합니다. 이 기간을 놓치면 권리를 상실하게 되므.. 2025. 10. 24. 나라 땅도 버티면 내 땅?― 국유림 무단점유 실태와 그 뒤의 진짜 위험 국유림 무단점유 절반이 30년 이상 장기 점유.‘버티면 내 땅 된다’는 인식의 위험과 부동산 법적 리스크를 짚어봅니다. 1. 버티면 내 땅? 장기 점유 실태국가의 땅인 국유림(國有林)은 공익적 가치가 매우 큽니다.하지만 최근 3년간 통계에 따르면,무단으로 점유한 사례가 연평균 6천 건 이상, 면적은 700㏊를 넘습니다.그중 절반 가까이는 30년 이상 장기 점유로 드러났습니다.📍 주요 지역강원 187㏊ · 충남 124㏊ · 경북 106㏊ 순으로 많았으며,농경용(390㏊), 주거용(1893건), 주차장·진입로 등 기타용(1675건)으로 구분됩니다. 2. 변상금 161억 중 징수액은 21억… “관리 부실”국유재산법상, 무단 점유자는 사용료 또는 대부료의 120%를 변상금으로 납부해야 합니다.그러나 징수율은 .. 2025. 10. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 29 다음 반응형
