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명품백보다 부동산 한 필지, 내 마음이 더 든든한 이유 보여주는 소비에서, 보이지 않는 자산으로3040세대. 이제 명품 가방 하나쯤은 카드 한 장이면 살 수 있는 나이입니다. 직장에서 중간관리자쯤은 되었고, 소득도 어느 정도 안정되어 있죠. 그래서 명품 매장에서 나오는 또래들을 볼 때, 이상할 것 하나 없습니다.하지만, 문득 이런 생각이 들었습니다.“나는 왜 그 돈으로 명품이 아닌, 시골 땅 한 필지를 샀을까?”가방은 누구나 알아봐 줍니다. 땅은 아무도 몰라줍니다. 그런데도 이상하게, 부동산을 보유하고 있다는 사실이 더 든든하고, 더 뿌듯하게 느껴집니다. 이 감정의 정체는 뭘까요? 명품이 주는 감정 – 짜릿하지만 짧다명품 소비의 감정은 뚜렷합니다. 타인의 시선, 자기 보상, 잠깐의 우월감. 매장에서 나와 쇼핑백을 들고 걷는 그 순간은 분명히 기분 좋습니다. .. 2025. 6. 14.
땅은 거짓말하지 않는다|토지 투자에 강한 사람들의 10가지 실전 특징 후회는 반복되고, 땅은 조용히 말하고 있다누구나 한 번쯤은 지나간 기회를 아쉬워한 경험이 있습니다.특히 부동산, 그중에서도 토지에 대한 이야기가 오갈 때면 자주 듣는 말이 있습니다.“그 땅, 내가 그때만 샀어도 지금 몇 배는 올랐을 텐데…”지금은 평당 100만 원이 넘는 땅이, 불과 몇 년 전에는 30만 원도 하지 않았다는 이야기.그때는 별다를 것 없이 보였던 논밭이, 어느새 신도시 개발지로 변했다는 소식.이런 말을 들을 때마다 우리는 고개를 끄덕이며 ‘그때 왜 안 샀을까’라는 생각을 합니다.하지만 정작 그 시절의 우리는 확신이 없었습니다.돈도, 정보도, 판단할 기준도 부족했고,무엇보다 ‘사도 괜찮을까?’ 하는 두려움이 결정을 주저하게 만들었습니다.결과적으로 땅은 그대로 있었고,가치는 변했습니다.이제는 .. 2025. 6. 13.
고향집 한 채, 인생을 바꿀 수 있다면 – 농촌 빈집은행, 정부가 직접 나섭니다 🏡 사라지는 농촌, 남겨진 빈집들당신의 고향에는 누가 살고 있나요?많은 이들이 도시로 떠난 후, 고향의 집 한 채는 시간이 멈춘 듯 방치된 채 남아 있습니다.지붕이 내려앉고, 정원엔 잡초가 무성한 빈집.그러나 이제, 그 공간이 새로운 삶의 출발점이 될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?2025년 6월, 농림축산식품부는 **‘농촌빈집은행’**이라는 이름으로농촌에 버려진 빈집을 ‘자산’으로 전환하는 국가 정책을 본격적으로 추진하기 시작했습니다.📌 농촌빈집은행이란?‘농촌빈집은행’은 단순한 정비사업이 아닙니다.정부가 주도하여 방치된 농촌 빈집을 실거주, 창업, 전원생활공간으로 거래할 수 있도록 제도화한 정책입니다.핵심은,빈집을 정부가 실태조사하고소유자의 동의를 받아 부동산 매물로 등록하고공인중개사가 현장 점검.. 2025. 6. 12.
아산시 도시 개발의 새로운 지평! 민간 개발의 숨통 트이게 할 '소규모 도시개발 실무지침' 전격 폐지 예고! 오늘은 아산시의 중요한 도시 개발 정책 변화 소식을 전해드리려 합니다.그동안 민간 개발 업계의 오랜 염원이자, 때로는 과도한 규제로 지목되어 왔던 '아산시 소규모 도시개발 실무종합 심의 운영지침(이하 지침)'이 마침내 폐지 수순을 밟을 전망입니다. 이번 변화가 아산시의 도시 환경과 민간 개발 프로젝트에 어떤 영향을 미칠지 티스토리 블로그만의 심층 분석으로 다뤄보겠습니다. 🏡 아산시 '소규모 도시개발 실무지침', 왜 제정되었고 무엇이 문제였나?먼저, 이 지침이 왜 만들어졌고, 어떤 논란을 낳았는지 그 배경부터 자세히 살펴보겠습니다. 난개발의 늪에서 시작된 지침:아산시는 2022년 12월 5일, 본 지침을 제정했습니다. 당시 아산 지역은 '난개발'이라는 고질적인 문제에 시달리고 있었습니다. 일부 민간 개발.. 2025. 6. 12.
2025년 6월 부동산 핵심이슈, 성동·마포 토허제 검토, 서울 공급절벽, 분양가 1억 상승완전 분석 ✅ 지금 시장의 흐름을 읽어야 하는 이유 2025년 6월 11일, 부동산 시장에서 크게 주목받은 세 가지 뉴스를 중심으로 시장 흐름을 분석합니다. 필자는 이 이슈들을 투자자와 실수요자의 입장에서 어떻게 해석하고, 어떤 전략을 세워야 하는지 구체적으로 정리했습니다.지금은 단순한 시세 등락보다 구조적 변화의 흐름을 읽는 안목이 필요한 시점입니다. 핵심 키워드는 바로 ‘규제’, ‘공급’, ‘가격’입니다.🏘️ 1. 규제 – 성동·마포, 토지거래허가구역 추가 지정 검토서울시는 최근 성동구와 마포구 일대 집값 상승세를 면밀히 분석하고 있으며, 비상시 토지거래허가구역(토허제) 지정을 고려하고 있습니다.오세훈 서울시장은 “아직 지정 요건은 충족하지 않았지만 예의주시하고 있다”며 “시장에 이상 거래가 감지되면 언제든.. 2025. 6. 11.
아산-천안 메가시티: 부동산 투자 기회와 미래 전망 음성 팟캐스트 듣기 아산-천안은 현재 100만 명이 넘는 거대 도시권을 형성하며 충청남도의 핵심 성장 동력으로 자리매김하고 있습니다. 이 지역은 수도권의 높은 주거비와 지방 투자의 불안감을 해소할 수 있는 대안으로 주목받고 있으며, **'작지만 강한 경제력'**을 가진 도시로 평가됩니다. 1. 압도적인 경제력과 성장 잠재력 1) 높은 GRDP 및 세계적 전망 ◦2022년 기준 아산시의 1인당 GRDP는 83.9백만 원으로 충남 시 단위 1위이며, 천안시 역시 83~84백만 원으로 아산과 유사한 산업 구조를 가지고 있습니다. 두 도시를 합친 아산+천안 광역 도시권의 1인당 GRDP는 평균 약 84백만 원에 달합니다. 이는 충청남도 평균 64.7백만 원(2023년) 11 및 전국 평균 45.05백만 .. 2025. 6. 11.
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