부동산 정책 & 법률28 달라지는 2026년 부동산 정책/세금 총정리! 이것 모르면 손해 봅니다 여러분, 2026년 병오년(丙午年) 붉은말의 해가 밝았습니다! 새해 복 많이 받으세요. ☀️ 새해가 되면 많은 분들이 새로운 재테크 계획을 세우시죠. 그중에서도 대한민국 국민의 자산 1순위, '부동산'은 절대 빼놓을 수 없는 관심사입니다. 하지만 매년, 아니 시시각각 변하는 부동산 정책과 세금 제도 때문에 머리 아프시죠? "아차! 하는 순간 내 돈이 날아갑니다." 부동산은 정책 하나, 세율 1% 차이로 몇 천만 원, 몇 억 원이 오가는 시장입니다. 바뀐 규정을 몰라서 내지 않아도 될 세금을 내거나, 받을 수 있는 대출을 못 받는다면 그만큼 억울한 일도 없을 것입니다. 그래서 준비했습니다. 2026년 새해 첫 포스팅은 '내 소중한 자산을 지키기 위해 반드시 알아야 할 2026년 부동산 핵심 변화'를 싹 정.. 2026. 1. 6. 13월의 월급, 부동산으로 챙기자! 2025년 귀속 연말정산 주택 공제 꿀팁 2025년도 이제 정말 끝이 보입니다. 다들 한 해 마무리 잘하고 계신가요? 직장인에게 12월은 아쉬움의 달이지만, 다가올 1월은 기대의 달입니다. 바로 '13월의 월급', 연말정산 시즌이 오니까요. 특히 우리 3040세대. 내 집 마련 하느라 '영끌'해서 이자 내랴, 아니면 치솟는 월세 감당하랴 허리가 휩니다. 숨만 쉬어도 나가는 주거비, 나라에서 돌려준다는데 악착같이 챙겨야죠. 오늘은 2026년 초에 진행할 '2025년 귀속 연말정산'에서 놓치면 땅을 치고 후회할 부동산(주택) 관련 핵심 공제 3대장을 아주 간결하게 정리해 드립니다.1. 월세 무주택 직장인의 한 줄기 빛, '월세액 세액공제'아직 내 집 마련 전이라 매달 월세를 내고 계신가요? 이거 수익률이 어마어마합니다. 웬만한 적금 이자보다 낫습니.. 2025. 12. 30. 집주인 세입자 신상 공개? 2026년 도입될 '임대차 스크리닝' 핵심 정리 최근 부동산 시장의 가장 큰 화두는 단연 '신뢰'입니다. 세입자는 전세 사기에 대한 공포로 집주인의 정보를 꼼꼼히 캐묻길 원하지만, 반대로 집주인은 어떤 세입자가 들어올지 모르는 **'깜깜이 계약'**에 불안해하고 있습니다.이러한 정보 비대칭 문제를 해결하기 위해, 내년 초(2026년)부터 집주인과 세입자가 서로의 신용 및 평판 정보를 확인하고 계약하는 새로운 임대차 계약 모델이 도입됩니다. 일명 '쌍방 신상 공개'로 불리는 이 제도가 무엇인지, 그리고 앞으로 부동산 시장에 어떤 변화를 가져올지를 분석해 드립니다.1. '임대인·임차인 스크리닝 서비스'란 무엇인가?대한주택임대인협회는 프롭테크 기업 및 신용평가기관과 협력하여 **'임대인·임차인 스크리닝 서비스'**를 2026년 초 출시한다고 밝혔습니다. 핵.. 2025. 12. 9. 2025 연말정산 주택청약 소득공제 한도 300만원 상향! 무주택확약서 제출 놓치면 0원? (핵심 정리) 12월은 직장인들에게 '13월의 월급'을 결정짓는 가장 중요한 시기입니다. 특히 이번 연말정산(2024년 귀속분)부터는 부동산 관련 공제 혜택이 대폭 확대되었다는 사실, 알고 계셨나요?그중에서도 가장 주목해야 할 것은 바로 '주택청약종합저축 소득공제'입니다.공제 한도가 늘어난 만큼 돌려받을 수 있는 세금도 늘어났지만, 12월 31일까지 '이것'을 하지 않으면 10원도 돌려받지 못합니다. 오늘은 달라진 청약 공제 한도와 필수 체크리스트를 완벽하게 정리해 드립니다. 1. 올해부터 확 바뀐 공제 한도 (최대 120만 원!)기존에는 연간 납입액 240만 원까지만 공제 대상으로 인정되었으나, 2024년 납입분부터는 그 한도가 300만 원으로 상향되었습니다.기존: 연 240만 원 × 40% = 최대 96만 원 공제.. 2025. 12. 2. [독점 분석] 농촌 빈집, 돈이 되는 '골드 러시'가 시작된다! 농식품모태펀드, 30년 만의 투자 혁신 진단 농림축산식품부가 농식품모태펀드의 투자 대상을 농촌 빈집 및 노후 건축물 정비 사업으로 전격 확대했습니다. 이는 미관 저해 요인이었던 농촌 빈집을 '새로운 투자 자원'으로 공식 인정한 획기적인 정책 변화입니다.공공 주도 정비의 한계를 넘어, 민간 자본의 창의성과 효율성을 농촌 재생에 접목시켜 지속 가능한 정주 여건과 지역 활력 회복을 이끌겠다는 강력한 의지입니다.Part 1. 🚨 문제 진단: 낡은 빈집이 농촌의 발목을 잡는 이유오랫동안 농촌의 빈집은 '해결해야 할 문제'로만 여겨졌습니다.미관 저해 및 안전사고 우려: 황량한 빈집은 마을의 인상을 해치고, 붕괴 위험 등으로 주민 안전을 위협했습니다.공공 재정의 한계: 정부와 지자체의 예산만으로는 전국 수많은 빈집을 모두 정비하는 데 속도와 규모의 한계가 명.. 2025. 10. 28. [심층분석] '10·15 부동산 폭탄' 규제지역·토지거래허가구역 전면 확대, "강남 아닌 서민만 옥죈다" 형평성 논란 격화! (노도강 vs 고가 오피스텔) 지난 10월 15일, 정부가 발표한 초강력 '주택시장 안정화 대책'이 대한민국 부동산 시장을 뒤흔들고 있습니다. 이번 대책은 서울 전역과 경기 12개 주요 지역을 투기과열지구, 조정대상지역으로 재지정하고, 여기에 토지거래허가구역까지 묶는 '삼중 규제'를 전격 도입했습니다. 이로써 서울에서 주택을 매입하려면 구청의 허가를 받아야 하며, 무주택자의 LTV(주택담보대출비율)는 기존 70%에서 40%로 급락하는 등 내 집 마련의 문턱이 역대급으로 높아졌습니다. 정부는 "주택시장 안정의 골든타임을 놓칠 수 없다"라며 규제 정당성을 강조하지만, 시장과 정치권의 반응은 싸늘합니다. 특히 이번 규제가 '형평성'에 심각한 문제를 안고 있다는 비판이 거셉니다. 집값 상승률이 상대적으로 낮았던 서민 주거 지역인 '노도강(노.. 2025. 10. 20. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
