[11화] 실전 투자 전에 반드시 해야 할 ‘입지 분석법’
“좋은 입지는 가격을, 나쁜 입지는 후회를 남깁니다.” 🔍 부동산 투자, 입지가 답이다 부동산의 가치에서 가장 중요한 건 **입지(location)**입니다.업계에서는 "부동산은 세 가지가 중요하다: 입지, 입지, 그리고 입지"라는 말이 있을 정도입니다. 같은 평수, 같은 구조의 집이라도어떤 곳은 수억 원, 다른 곳은 수천만 원 차이가 나는 이유는바로 ‘입지’에 있습니다.📝 입지 분석의 4대 요소 부동산 전문가들은 다음 4가지를 반드시 확인합니다. ✅ 1. 교통 (접근성)지하철, 버스, 광역철도 등 대중교통 인프라주요 도심, 산업단지, 학교와의 거리향후 GTX, 지하철 연장 등 개발 계획✅ 2. 교육 (학교 및 학군)초·중·고 학교 밀집 여부지역 내 학원가, 교육 시설 존재 여부유명 학군 여부 → 아..
2025. 5. 15.
