[기후 위기와 부동산 투자] 폭염 시대, ‘기후 대응력’이 자산이 된다
기후 변화로 인한 폭염이 부동산 시장의 새로운 변수로 떠오르고 있습니다. 연일 이어지는 극심한 폭염은 단순히 생활의 불편을 넘어, 부동산의 미래 가치와 투자 전략에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 이제는 입지, 교통, 학군을 넘어 ESG, 제로에너지, 기후순응형 건물 등 친환경 요소와 함께, ‘기후 대응력’이 부동산의 핵심 자산으로 부상하고 있습니다.1. 폭염, 부동산 시장의 새로운 리스크도시 열섬 현상과 주거 환경 악화도시는 콘크리트와 아스팔트로 덮여 있어 열을 흡수·저장하는 특성이 강합니다. 이로 인해 도심의 기온이 외곽보다 3~5도 이상 높아지는 ‘열섬 현상’이 심화되며, 폭염이 장기화될수록 주거 환경이 급격히 악화됩니다. 특히 녹지나 공원이 부족한 지역은 폭염에 더욱 취약해, 거주 만족도와 건강이 ..
2025. 7. 11.
