2025년 서울 집값, 계속 오르는 이유는?
2025년에도 서울 집값이 쉬지 않고 오르고 있습니다. 집값이 오르는 원인은 단순히 한두 가지가 아니라 공급, 수요, 정책, 심리 등 다양한 변수들이 얽혀 있습니다. 이번 글에서는 왜 서울 집값이 계속 고공행진을 이어가는지?, 현장 분위기, 전문가 의견 등을 토대로 상세히 풀어봅니다. 1. 공급 부족, 시장을 흔드는 가장 큰 변수 아파트 신규 입주물량 감소2025~2026년 서울의 신규 아파트 입주물량이 급격히 감소할 전망입니다. 업계에서는 ‘공급절벽’이라는 표현까지 등장하고 있습니다.부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 위축, 각종 규제로 신규 착공이 이미 크게 줄었고, 그 여파가 본격적으로 집값을 자극하고 있습니다.매물 희소화시장에 나오는 매물이 부족해지니 당연히 가격은 뛰게 됩니다.강남, 용산, 마포 ..
2025. 7. 26.
