부동산 하자#계약해제 기준#가계약금 반환#부동산 계약 분쟁#하자보수 분쟁1 하자 있는 부동산, 계약해제와 가계약금 반환 기준 계약 후 부동산을 자세히 살펴봤더니 하자가 발견되셨나요?많은 분들이 이럴 때 계약을 취소할 수 있는지, 가계약금은 돌려받을 수 있는지 헷갈려 하십니다.저도 실제로 인테리어 누수,균열이 있는 집을 계약했다가 분쟁까지 갈 뻔했던 경험이 있는데요.결론부터 말하면, 하자의 성격과 계약 진행 단계에 따라 가능 여부가 달라집니다. 이 글에서는 부동산 하자 발견 시 계약해제와 가계약금 반환 기준을 명확하게 정리합니다. 핵심 개념 정리**하자(瑕疵)**란 매매 대상 부동산이 일반적 품질이나 상태에 미치지 못하는 결함을 말합니다.하자는 숨겨진 하자(은폐된 결함)일수록 계약해제 가능성이 높아집니다.계약해제는 매수인이 계약의 효력을 소급적으로 없애는 법적 조치입니다.가계약금은 계약의 진정성 표현이며, 본계약 체결 전까지는 .. 2025. 9. 4. 이전 1 다음 반응형
