대도시화율#부동산시장#부동산분석#인구이동#도시집중현상#수도권집값#서울부동산#입지의중요성#부동산투자전략#지역불균형#집값전망#젊은층이동#부동산정책1 대도시화율, 부동산 시장에 왜 중요한가요? 오늘날 부동산 시장에서 가장 주목해야 할 흐름 중 하나는 바로 **'대도시화율'**입니다. 단순히 사람들이 도시로 모여든다는 의미를 넘어, 부동산 가격의 방향성과 지역 간 자산 가치 격차까지 설명해 주는 핵심 변수로 떠오르고 있습니다.1. 대도시화율이란? 대도시화율이란 전체 인구 중에서 대도시에 거주하는 비율을 말합니다. 흔히 인구 100만 명 이상의 도시를 대도시로 분류하며, 이 지표가 높아질수록 더 많은 사람들이 대도시에 집중되고 있다는 뜻이죠.우리나라의 경우 서울을 포함한 수도권, 그리고 부산·대구·광주 같은 광역시가 대표적인 대도시에 해당합니다.2. 대도시로의 인구 유입, 무엇이 문제인가?대도시에는 더 많은 일자리, 교육 인프라, 의료 시설, 교통 편의성이 집중되어 있습니다. 특히 청년층과 생산가.. 2025. 7. 20. 이전 1 다음 반응형
