고향집 한 채, 인생을 바꿀 수 있다면 – 농촌 빈집은행, 정부가 직접 나섭니다

🏡 사라지는 농촌, 남겨진 빈집들

당신의 고향에는 누가 살고 있나요?

많은 이들이 도시로 떠난 후, 고향의 집 한 채는 시간이 멈춘 듯 방치된 채 남아 있습니다.

지붕이 내려앉고, 정원엔 잡초가 무성한 빈집.

그러나 이제, 그 공간이 새로운 삶의 출발점이 될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?

2025년 6월, 농림축산식품부는 **‘농촌빈집은행’**이라는 이름으로

농촌에 버려진 빈집을 ‘자산’으로 전환하는 국가 정책을 본격적으로 추진하기 시작했습니다.

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📌 농촌빈집은행이란?

‘농촌빈집은행’은 단순한 정비사업이 아닙니다.

정부가 주도하여 방치된 농촌 빈집을 실거주, 창업, 전원생활공간으로 거래할 수 있도록 제도화한 정책입니다.

핵심은,

• 빈집을 정부가 실태조사하고
• 소유자의 동의를 받아 부동산 매물로 등록하고
• 공인중개사가 현장 점검 후 거래를 연계하는 구조입니다.

네이버부동산, 디스코, 한방 같은 민간 플랫폼과 연동되고,

귀농귀촌 종합지원 플랫폼인 ‘그린대로’에도 동시에 노출됩니다.

이제는 단순히 ‘정보만 공유’하는 것이 아니라,

실질적인 거래까지 이어지는 시스템을 정부가 설계하고 직접 운영에 나선 것입니다.

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✅ 2025년, 18개 지자체 시범 운영

2025년 기준으로 아래 18개 지자체가 시범 사업에 참여합니다.

• 경기: 이천
• 충북: 충주, 제천, 옥천
• 충남: 예산, 홍성
• 전북: 부안
• 전남: 여수, 광양, 담양, 강진, 영암, 완도
• 경북: 예천
• 경남: 의령, 거창, 합천
• 제주도

각 지자체에는 공인중개사 100명 규모의 협력 인력이 배치되어,빈집 실사, 동의서 확보, 매물 등록, 계약 체결까지 현장에서 직접 지원합니다.

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🔄 절차는 어떻게 진행되나?

1. 지자체에서 빈집 실태조사 진행
2. 빈집 소유자에게 문자 발송 → 동의 여부 확인
3. 공인중개사가 현장 점검 및 거래 준비
4. 매물 등록 후 플랫폼에서 거래 노출
5. 실수요자와 연결 및 계약 체결

소유자가 직접 나서기 어려운 부분까지 정부가 인프라를 만들어 중개사를 연결해 주는 구조입니다.
이제 ‘고향집 한 채’가 다시 세상과 연결될 기회가 생긴 것입니다.

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🌱 빈집은 문제? 아니, 기회입니다

정부는 이 정책을 통해 다음과 같은 효과를 기대하고 있습니다:

• 귀농·귀촌 수요 충족
• 농촌 내 정주기반 확충
• 노후화된 마을 경관 개선
• 농촌지역 경제 활성화
• 방치된 자산의 시장 복귀

무엇보다, 소유자 입장에서도 거래 가능한 자산으로 다시 등록된다는 점이 큽니다.
세금만 내며 방치하던 공간이 이제 임대료, 매각 수익, 상속 자산으로 전환될 수 있는 것입니다.

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📣 정부가 적극적으로 나섭니다

과거엔 이 모든 것이 개인의 문제였습니다.
하지만 이제는 정부가 제도적으로 이 일에 나서고 있습니다.

• 전국 40여 개의 전광판을 통한 정책 홍보
• 농식품부 및 각 지자체 SNS 캠페인
• 중개사 교육 및 협업 체계 운영
• 실거주자 대상 정보 제공 및 연결 플랫폼 구축

단순한 행정 안내가 아니라, 전국적 실행과 확산을 위한 인프라 구축이 동시에 진행 중입니다.

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✍️ 마무리: 이제는 선택이 아닌 기회입니다

당신이 고향에 빈집을 보유하고 있다면,
또는 언젠가 전원생활을 꿈꾸고 있다면,
지금이 바로 정부가 열어놓은 기회의 문 앞에 선 시점입니다.

농촌 빈집이 지역 경제를 살리고, 새로운 삶의 터전이 되는 변화.
이제는 ‘버려진 공간’이 아닌 기회의 플랫폼이 될 때입니다.
이 정책을 통해, 여러분의 미래도 우리 농촌의 내일도 함께 바뀔 수 있습니다.

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🔗 관련 정보 및 참고 링크

• 농림축산식품부 공식 보도자료
  농촌빈집은행 정책 소개 바로가기
• 귀농귀촌 종합지원센터 ‘그린대로’
  https://returnfarm.com

 

읽어 주시어 감사합니다.

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